不动产投资用房源介绍

新中野駅上プラザ304号室

位于东京地铁丸之内线「新中野」站上方的站直结公寓。南向、采光良好的2LDK，兼具青梅街道沿线的可见度与生活便利性。

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东京都中野区本町4丁目48-17 新中野駅上プラザ

所在地	东京都中野区本町4丁目48-17新中野駅上プラザ
交通访问	东京地铁丸之内线「新中野」站步行1分（站2号出口直上） JR中央线「中野」站步行约12分也可利用巴士（青梅街道沿线）
结构・规模	钢筋混凝土结构（SRC）地上12层建／1974年6月竣工
对应区划	3F（304号室）※请确认实际的用途区分・募集条件
专有面积	71.73 m²（（约 21.7 坪））
户型	2LDK
设备・特征	南向／采光良好／有电梯／青梅街道沿线／站直结等

位于新中野站2号出口的正上方，雨天也不易淋湿的动线。可应对通勤・通学需求、远程办公据点、卫星办公室等广泛需求。

丸之内线可直达新宿・大手町方向。中央线「中野」站也在步行范围内，覆盖都心部与住宅区域的位置。

建筑物内其他F层也有居住・事务所利用的实例，作为SOHO或小规模办公室的运营也容易考虑的房源。（※请确认实际利用可否・管理规约・募集条件）

周边有餐饮店・超市・药妆店等日常生活便利的店铺聚集。单身者・DINKS层・小规模事业者等可期待稳定的租赁需求。