不动产投资用房源介绍

ライオンズマンション東銀座 2F

位于东京核心商务与商圈——银座与筑地之间的角地商铺/事务所区画。以晴海通为主要动线，步行即可抵达多条地铁线路，兼具高可见度与便捷通勤性的投资标的。

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东京都中央区筑地4丁目12-2 ライオンズマンション東銀座

所在地	东京都中央区筑地4丁目12-2ライオンズマンション東銀座
交通访问	东京地铁日比谷线「筑地」站步行约3–5分东京地铁日比谷线・都营浅草线「东银座」站步行约5–7分都营大江户线「筑地市场」站步行约5–8分东京地铁有乐町线「新富町」站步行约11分都营大江户线「胜どき」站步行约13分东京地铁银座线「银座」站步行约13分
结构・规模	钢筋混凝土结构（SRC、部分S）地上12层・地下1层／1986年竣工
对应区划	2F（店铺・事务所区划／开放式大平层）
专有面积	约 127.6 m²（（ 38.6 坪））
参考租金水平	根据过往的募集信息，约100〜110万日元／月（含共益费）左右。※请务必确认最新的条件・出售价格。
设备・特征	利用路面可见性和交通便利性的物贩店铺・展示厅・诊所・沙龙・办公室等适合的灵活平面。

位于晴海通沿线・筑地本愿寺对面的地段，从步道可见性高的位置。在享受银座・东银座区域的集客力的同时，租金水平平衡的房源。

「筑地」「东银座」「筑地市场」「新富町」「银座」等多个车站都在步行范围内。不仅方便员工通勤，对来店客户来说也是容易理解的位置。

约38.6坪接近整形的开放式大平层，展示厅・办公室・学校等多用途的布局提案成为可能。

银座・筑地市场・汐留等周边办公室・商业区域的需求容易预期，作为长期持有型投资用不动产也容易考虑的房源。