2024财年，东京23区新建公寓的平均价格达到1亿1632万日元，同比上涨11.2%，连续第二年突破1亿日元大关，创下历史新高。
东京人口和资金高度集中，推动房价持续攀升。核心地段优质物业供不应求，海外投资者对东京房产的持续关注也进一步推高了市场价格。
从区域分析来看，港区、千代田区等核心区域涨幅最为显著。新宿、涩谷等商业区周边公寓需求旺盛，交通便利的地铁沿线物业备受青睐。
对于投资者而言，建议关注核心地段的新建项目，评估长期持有价值和租金回报，抓住当前市场窗口期。
数据来源：日本不动产经济研究所、newsonjapan.com