2025年上半年，日本房地产投资总额达到213亿美元，同比增长22%，创下历史新高。其中，外资占比达34%，首次超过1万亿日元。
商业办公物业投资额达8900亿日元，同比增长43%。办公物业占总投资额的50%，成为最热门投资类别。区域城市如大阪、福冈、名古屋展现出强劲增长潜力。
全球机构投资者加大对日本不动产的配置。亚洲投资者，特别是中国和新加坡资金活跃，日元资产成为全球投资热点。
预计2025年全年投资额将继续增长。核心城市优质资产竞争激烈，建议投资者关注区域城市的投资机会。
数据来源：仲量联行（JLL）、livejapan.cn、bihainews.com