不动产投资用 房源介绍
新中野駅上プラザ305号室
位于东京地铁丸之内线「新中野」站正上方的站直结型公寓。面向青梅街道的可见性高的建筑物，连接都心与中野区域的紧凑投资用房源，是魅力的一室。
- 专有面积
- 23.92 m²（约 7.7 坪）
- 户型
- 1R
- 最近车站
- 丸之内线「新中野」站 步行1分站2号出口直上・青梅街道沿线
- 价格 / 预期租金
- 2,100万日元预期租金：约11万日元/月
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东京都中野区本町4丁目48-17 新中野駅上プラザ
房源概要
| 所在地 | 东京都中野区本町4丁目48-17新中野駅上プラザ |
|---|---|
| 交通访问 |
|
| 结构・规模 | 钢筋混凝土结构（SRC） 地上12层建／1974年6月竣工 |
| 对应区划 | 3F（305号室）※请确认实际的用途区分・募集条件 |
| 专有面积 | 23.92 m²（（约 7.7 坪）） |
| 户型 | 1R |
| 设备・特征 | 站直结／青梅街道沿线／电梯2部／个别空调／24小时使用可能／男女别厕所（共用部） 等 |
投资・运营要点
「站上」独有的压倒性便利性
位于新中野站2号出口的正上方，雨天也不易淋湿的动线。可应对通勤・通学需求、远程办公据点、卫星办公室等广泛需求。
中野・新宿区域的访问良好
丸之内线可直达新宿・大手町方向。中央线「中野」站也在步行范围内，覆盖都心部与住宅区域的位置。
也适合居住兼事务所的灵活性
建筑物内其他F层也有居住・事务所利用的实例，作为SOHO或小规模办公室的运营也容易考虑的房源。（※请确认实际利用可否・管理规约・募集条件）
租赁需求稳定的生活便利区域
周边有餐饮店・超市・药妆店等日常生活便利的店铺聚集。单身者・DINKS层・小规模事业者等可期待稳定的租赁需求。